OUTIL · SIMULATION GRATUITE

Simulateur de crédit immobilier

Calculez votre mensualité, le coût total de votre prêt et évaluez votre taux d'endettement selon les critères des banques marocaines.

Paramètres du prêt

Montant du bien

Apport personnel20 % du prix

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Taux d'intérêt annuel

Taux indicatif — à ajuster selon votre banque et dossier

Revenu mensuel net (optionnel — pour le taux d'endettement)

MENSUALITÉ ESTIMÉE

7 592 DH/mois

Pendant 20 ans · Taux 4.5 %/an

Montant emprunté

1 200 000 DH

Total des intérêts

622 030 DH

Total remboursé

1 822 030 DH

Capital — 65,9 %

Intérêts — 34,1 %

Évolution du capital restant dû

Année	Capital restant	Capital remboursé	Intérêts cumulés
1 an	1 162 124 DH	37 876 DH	53 225 DH
5 ans	992 400 DH	207 600 DH	247 907 DH
10 ans	732 527 DH	467 473 DH	443 542 DH
15 ans	407 219 DH	792 781 DH	573 742 DH
20 ans	Soldé ✓	1 200 000 DH	622 030 DH

Simulation indicative. Le taux et les conditions réels dépendent de votre dossier, de votre banque et du marché au moment de la demande. Ce calcul est fourni à titre d'information uniquement et ne constitue pas un engagement de financement.